Q1.システム建築とは何ですか?
建物の柱・梁・屋根材・壁材・建具を標準化し、設計・製作・施工まで一貫してシステム化、合理化した建築様式です。米国ではPre-engineered Metal Building(メタルビル)といわれています。
Q2.競合他社との違いは?
川田工業システム建築は、設計施工一貫システムです。
当社は責任施工であり、他社はフレーム本体を部材売りするところが明らかな違いになります。
(当社は、基礎・杭・外構・電気・設備・事務所建築も含めた設計・施工が可能です。但し、工場等で配置される生産設備機械等に関しては、仕様に左右される為に、基礎及び電気・設備工事を別途にさせて頂く場合があります。)
Q3.どんな形状の建物も設計可能ですか?多層階にも有効ですか?
イージーオーダーの設計であり、お客様の要望に対応出来ます。
CFT造・SHOPS等を用いた多層階建築も対応可能です。( 既製の大きさ・高さの決まりはありません。)
→ CFT造とは?
→ SHOPSとは?
Q4.どれくらいの規模の建物に対応できますか?
平屋で約10,000坪までの実績があります。
一般的に500坪未満の平屋に関してはコストメリットが小さくなります。
規模が大きくなればなるほど他社との差別化が図れます。
Q5.現在の実績数はどれくらいですか?
平成25年(2013年)5月31日現在、約240件の設計・施工の実績があります。
施工事例のページもご参照ください。
Q6.工期はどの位かかりますか?
在来工法に比べて工期の短縮が可能です。
規模・棟数にもよりますが、打合せ及び設計に2ヶ月〜3ヶ月、確認申請に2ヶ月〜3ヶ月、工事に3ヶ月〜6ヶ月程度必要です。
Q7.在来工法と比較して、どの程度メリットがありますか?
規模・用途等の条件により一概には言えませんが、条件が合致すれば基礎も含めた建築工事費で約2割のコストメリットが発揮できます。
Q8.短工期・低価格が可能な理由は?
設計施工一貫システムでの最適設計や、標準化されたディティール・部材を駆使することで、設計及び現場作業の省力化が可能です。
また、繰り返し標準化した施工を行うことで高品質も実現しています。
Q9.他の設計事務所に頼まない方が良いのですか?
システム建築のメリット(短工期・低価格・高品質)を最大限に引き出すためには、当社の設計・施工をご利用して頂く事を推奨します。
例外も御座いますのでご相談下さい。
Q10.土地のプランニングはできますか?
土地紹介も行っており、幅広いサービスとアドバイスが提供できます。
Q11.既図面からシステム建築図に置き換えることは可能ですか?
可能です。建物要求内容を確認して経済的なシステム建築プランに修正できます。
条件によりますが約2週間程度で提出可能となります。但し、あくまでも設計施工が原則です。
Q12.クレーンや太陽光パネルなど竣工後に取付を計画することは可能ですか?
建物計画時に予めクレーンや太陽光パネル等の取付荷重を見込んで構造計算をさせて頂ける場合は、設置可能となります。実績もあります。
Q13.クリーンルームや冷蔵庫、危険物倉庫等の特殊建築物に対応可能ですか?
実績もあり可能です。但し、内外部仕様及び消防設備で別途調整が必要になります。
Q14.物流を目的としたラックの配置計画は対応可能ですか?
建物内部の動線計画も含めて対応可能です。
アライアンス先のラックメーカーとの提携により施工も含めてご提案できます。
→ 物流システムのページもご参照ください。
Q15.風・地震などには強いですか?
Q16.鉄骨の防錆処理はどの程度ですか?
水性塗装、又はグレー錆止め(JIS K 5625)1回塗りを標準仕様としています。
Q17.ALC等の川田システム建築規格外の部材は使用可能ですか?
Q18.外壁部分に断熱材を入れて、断熱性能を高めることは可能ですか?
可能です。外壁面にグラスウールとプラスターボードを内張りする事で、高い断熱効果が得られます。
他には、外壁材の仕様を変更するサンドイッチパネル(DXシリーズ・ガルバリウム鋼板t=15o〜50o)も用意しております。これらは空調のランニングコストに大きく差が出ます。
→ 壁システムのページもご参照ください。
Q19.沿岸地域における対策は?
外壁材はガルバリウム鋼板で錆には強い材料(耐蝕性が亜鉛鋼板の3〜6倍)です。ご要望により更にフッ素塗装を施した材料も提供できます。
また、J.ウォールは内側からビス止めする為、外部にビスが露出せず、ビスの腐食に対しても有効で且つ美しく仕上がります。鉄骨は、亜鉛メッキやマリンペイント塗装にも対応可能です。
→ 壁システムのページもご参照ください。
Q20.建築物の耐用年数は?
重量鉄骨造ですので減価償却年数は一般の工場31年・倉庫26年と定められていますが、定期的なメンテナンス(鉄骨塗装)を施せば、半永久的にご使用頂けます。
Q21.施工可能な地域は?
基本的に日本全国可能です。
全国各地のKBS会会員(施工店)が加盟し、施工を担当致します。当社は設計と設計監理業務、全体の工事管理を主に行います。施工店は当社独自の施工要領書(ISO9001、ISO14001認定取得)に基づいて施工いたします。
竣工後のアフターメンテナンスに関しても当社または、施工店が責任をもって対応致します。
Q22.建築主側で業者(電気、設備、外構等)を決めることは可能ですか?
事前にご説明を受け、条件面が整えば、ご推薦の業者を採用することは可能です。
Q23.倉庫業を営む上で、規格などの問題はないですか?
Q24.環境関連商品の対応は可能ですか?
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